Prodat Hotel, herceg novi, Herceg Novi, Cerna Hora, Herceg Novi Setaliste

Prodat - Cod. 37567

• Typologie: Hotel
• Oblast: 1420 m²
• Pocet pokoju: 16+5
• Podlazí: 5
• Datum zveřejnění oznámení: 23/12/2018

Hotel u vchodu do zátoky Boka
Hotel má:
• 16 pokojů s 37 + 11 přistýlkami
• 5 pokojů pro personál - (20 osob)
• Apartmán 210 m2
• Rezeption
• Prádelna
• Kavárna - 40 míst (pro semináře atd.)
• Kromě kavárny je venkovní bazén s velkou terasou o rozloze 203 m2
• Nad kavárnou je terasa 160 m2
• Velká terasa se zahradou
• Otevřená restaurace (180 míst) a uzavřená (120 míst)
• Pizzerie a špagetérie (restaurace a prodejní ulice)
• Kotelna (vytápění, klimatizace a voda solární energií)
• Pod terasou je písečná pláž
• Celková plocha je 1370 m2
• Obytná plocha - Komerční plocha je 1420 m2, se sníženými terasami + 250 m2 mimo každou místnost



Bankovní zprávy v současné době 4 / čtvrtletí / 2015 4.250.000,00 €

Prodejní nabídka 2.350.000,00 €






           Místo:
Herceg-Novi je město západní Černé Hory. Leží na Jaderském moři, u vchodu do Kotorbay. Toto místo je důležité zejména pro turistiku.
Centrum je asi 3 km dlouhá plážová promenáda "Pet Danica" na mořské straně.
Kde najdete mnoho restaurací, kaváren, nočních klubů a hotelů.

- 1 km starého města
- 1 km přístavu
- 35 km letiště Tivat
- 40 km letiště Dubrovník
- 30 km Porto Černá Hora (http://www.portomontenegro.com/cs/marina)


Modernizace HOTEL:
Pro rozšíření hotelu je koncepční projekt. V novém detailním plánu rozvoje je promenáda "Pet Danica", která je v procesu přijetí.

Aktualizace zahrnuje:
• Stávající Apatmant (210 m2) lze přeměnit na 4 luxusní apartmá
• Rozšíření příjmu
• Instalace výtahu
• Rozšíření prádla
• Tyto aktivity budou mít dostatek prostoru pro saunu, solárium, posilovnu apod.

Rekonstrukce stávajícího bazénu a kávy v apartmánech:
• 10 nových apartmánů
• Velká terasa na vrcholu apartmá 250 m2 + 410 m2
• Může být současně připojen k terase "Lookout" 160 m2
• Na této terase můžete vytvořit nový bazén, pro který bude již bazén Technologi

Při této rekonstrukci získáte dvojnásobnou kapacitu (100 lůžek + 25 přistýlek)

Kompletní přechod na 4 plus hvězdy nivo byl od architekta odhadnut na 600.000,00 eur až 700.000,00 eur.